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地皮供给力度加大 房企“抢地”努力性高涨
发布时间:2020-06-17   点击:

6月16日,www.160.net,杭州、郑州、徐州等地同日举办地皮出让勾当,个中杭州当日出让5宗地块。近段时间以来,为了尽快规复地皮市场,一二线都市普遍加大了地皮供给力度。多个都市加大优质用地供给比例。

克日,南京市以132亿总价会合挂牌10宗包括住宅用地属性的地块,这些地块将凭据“限房价、竞地价”方法出让。值得一提的是,南京市本年以来住宅用地供给力度已经打破近5年新高。同时,由于出让地块区位优越,在多宗高价地的发动之下,前5个月南京地皮出让金涨势迅猛。

当前,房企融资压力有所缓解。由于市场中优质地皮供给较多,同时基于自身增补库存的需求,当前房企拿地仍然较为努力。在此配景下,一二线都市地皮市场热度走高。

5月份,一二线重点都市优质地皮供给力度延续4月份的行情。出格是一线都市,乐成出让多宗稀缺优质地皮,如北京分钟寺的三宗宅地、深圳前海片区的限价宅地、广州番禺汉溪大道地块。这些优质地块的入市也吸引了多家房企的争夺。

从地皮出让收入来看,华夏地产研究中心统计数据显示,停止6月上旬,全国地皮市场一连升温,在此配景下,北京与杭州、上海等都市地皮出让金额都打破了千亿局限。受监测的50多半会地皮收入合计到达1.8万亿,同比上涨11%。

“重点一二线都市地皮回暖环境优于其余都市,市场规复速度更快,www.hg80088.com。”克而瑞地产研究中心研究员马千里阐明指出,从前5月地皮市场来看,广州、南京、温州、成都和福州等都市地皮出让金总额均呈上涨之势;尤其是南京和广州涨幅尤为突出,增长率别离为157%和93%。

“房企拿地努力性逐渐提高,多地再次呈现高溢价率地皮成交,出格是厦门等地再次呈现总价百亿局限的‘汗青最高总价’地块,使得地皮市场热度一连晋升。”华夏地产首席阐明师张大伟阐明认为,疫情对房企的资金链影响固然大,但跟着融资难度低落,部门企业拿地努力性再次提高。

多个业内人士阐明认为,疫情对地皮市场的影响正在逐渐削弱,各个处所都市的地皮市场开始逐渐规复常态。业内阐明认为,受供给增量和市场热度延续的影响,6月份地皮市场的成交局限仍将延续较高程度。尤其是,跟着各大房企半年度业绩时间节点邻近,估量6月份房企将继承保持拿地热情,优质地块成为房企重点竞赛工具。(记者 高伟)